AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung [Name der Unterkunft]

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Naturblick durch den Vermieter Anna Schlömicher, Neuhofen 17, 8983 Bad Mitterndorf an den Mieter (Gast) zur vorübergehenden Beherbergung.
Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

2. Vertragsabschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Gastes vom Vermieter schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt wurde.
Mit der Buchungsbestätigung wird der Vertrag für beide Seiten verbindlich.
Eine mündliche oder telefonische Reservierung ist nur dann gültig, wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt wurde.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Die angegebenen Preise sind inklusive Entreinigung, exklusiver Nächtigungsabgabe und Kurtaxe welche 3,5€ pro Person pro Nacht beträgt.
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist der Betrag der Buchung zu bezahlen.
Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Stornogebühren gemäß Punkt 5 zu verrechnen.

4. An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 14:00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 12:00 Uhr zu räumen.
Eine spätere Abreise und Anreise ist nur nach Absprache möglich.

5. Rücktritt (Stornierung) und Nichtanreise

Ein Rücktritt vom Vertrag ist jederzeit möglich, muss aber schriftlich erfolgen.
Es gelten – sofern nichts anderes vereinbart wurde – folgende Stornobedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: kostenlos

• 13 bis 1 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises

•  bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Bei vorzeitiger Abreise wird der gesamte vereinbarte Mietpreis berechnet.
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.

6. Nutzung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Feiern von Partys oder Veranstaltungen ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

7. Pflichten und Haftung des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und deren Inventar sorgfältig zu behandeln.
Beschädigungen, die während des Aufenthalts entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und vom Gast zu ersetzen.
Für Verlust von Schlüsseln, übermäßige Verschmutzung oder Schäden durch unsachgemäße Nutzung haftet der Gast.

8. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten zurückzuführen sind.
Für Wertgegenstände des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Bei höherer Gewalt (z. B. Naturereignisse, Stromausfall, behördliche Anordnungen) besteht kein Anspruch auf Schadenersatz.

9. Datenschutz

Die vom Gast bekannt gegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten verarbeitet.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich erforderlich ist (z. B. an Meldebehörden).
Es gelten die Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht.
Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig.
Erfüllungsort ist der Ort der gelegenen Ferienwohnung.

11. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen am nächsten kommt.